ДанилоФФ и К

ДанилоФФ и К

/////////////////////////////////////////// Как дешево снять квартиру на сутки (посуточная аренда квартир в Москве).

Posted: 01 Aug 2011 12:00 AM PDT http://sar-daniloff.ru/2011/08/01/kak-djeshjevo-snjat-kvartiru-na-sutki-posutochnaja-arjenda-kvartir-v-moskvje/

Что влияет на цену аренды квартиры. Бизнес в столице по аренде квартир за последние десять лет набрал большие обороты. Сегодня почти любой коренной москвич может сдавать жилплощадь. Благо, способов осуществить это предостаточно: – бумажные объявления на различных досках объявлений; – через местные газеты частных объявлений или на специализированных сайтах с прайс-листами; – использование для этого услуг агентств в своем городе, где можно снять квартиру на сутки. Также агентства могут сдавать в аренду загородные жилые дома, квартиры или только комнаты, на длительный срок и посуточно. Однако следует быть осторожным: Вы можете попасться на уловки обманщиков. Обычно такие «разводилы» могут использовать объявления типа: «Смешные цены на аренду ». Зачастую, даже если мошенники и имеют базы данных сдаваемых апартаментов, их базы датированы более поздними годами. Некоторые и вовсе пользуются чужими базами (не менее устаревшими). Их основная цель – заманивать клиентов активной рекламой и быстро исчезать после получения суммы за аренду. Поэтому цены во многих хороших агентствах, разумеется, выше, чем у мошенников, ведь вы переплачиваете за качество и гарантии. Посуточная аренда квартир в Москве сильно различается по стоимости, в зависимости от района столицы. Обычному гражданину, который пожелает снять жилье, придется изрядно постараться, чтобы найти апартаменты подходящие и по цене и по расположению (напомним, что этот труд в агенствах берут на себя сотрудники агентства). Существуют общие правила и закономерности формирования цены аренды. Главная составляющая цены аренды – близость к центру столицы. В центре города ( он же Центральный округ Москвы) наиболее высокие расценки, в том числе и на эконом-класс. Цены на аренду жилья в юго-восточном и восточном районах несколько ниже, чем в северо-западном и западном. Немаловажным фактором, влияющим на аренду, является состояние помещения. Только что отремонтированные (в пределах года) «евроремонтом» апартаменты будут иметь цену на порядок выше, чем те, в которых последние лет десять ничего не ремонтировалось. Т.е., проще говоря, не было денежных вложений в благоустройство. Мебель же имеет не настолько большое значение, однако различия в цене аренд ы между квартирами со старой и новой мебелью есть: цена выше в пользу последних. Все желающие снять жилье в Москве, должны также обратить свое внимание на покупку квартиры в новостройках от застройщика. Ведь тем, кто желает «обосноваться» в городе надолго, вариант с арендой жилплощади в корне не подходит. Более того, при аренде вам придется периодически менять место жительства, самим разбираться с регистрацией, а также платить штрафы и возмещать цены сломанных или разбитых предметов по договору. Личное жилье избавит вас от этих трудностей.

/////////////////////////////////////////// Металлочерепица

Posted: 31 Jul 2011 11:46 PM PDT http://sar-daniloff.ru/2011/08/01/mjetallochjerjepica/

Черепица – это специальный материал, который предназначен для кровли, он бывает обычно в виде глиняных или цементных желобчатых пластинок.

Кровля – это крыша, или настил на стропилах. Крыша служит защитой для всего дома. Главную роль в такой защитной функции играет кровля. Перед тем как проводить устройство кровли, нужно определить ее уклон. От этого будет зависеть выбор кровельного материала. Отталкиваясь от выбора кровельного материала, кровли бывают: рулонные, черепичные, шиферные, металлические. Металлические кровли имеют свойство служить довольно долго, но они нуждаются в тщательной заботе, что выражается в основательной грунтовке стальных листов. Перед тем как их грунтовать, нужно отчистить листы от пыли, грязи, потом с обеих сторон на листы надо нанести натуральную олифу со специально тертым суриком с пропорцией десять к одному. Перед тем как проводить укладку шиферных листов, их надо внимательно рассмотреть, определить ширину, длину. Потом листы нужно подготовить к укладке.

Рулонные материалы также можно укладывать на кровлю разными способами:

- приклеиванием.

- механическим креплением.

- механическим наплавлением.

Методы укладки рулонных материалов напрямую зависят от вида материала, который будет эксплуатироваться для кровельного покрытия. Возьмем монтаж керамической черепицы, его проводить тяжелее, чем металлочерепичный. Металлочерепица на много легче по весу, чем керамическая, поэтому монтаж керамической черепицы не прост, но цель стоит того, так как такая черепица выглядит довольно привлекательно и солидно. Довольно хорошей популярностью в наше время пользуется черепичная кровля, ее устанавливают на загородные дома. Это может быть пазовая ленточная, ленточная черепица и металлочерепица. Для того, чтобы прикрепить металлочерепицу к краше, надо специальные шурупы-саморезы. Они используются только с уплотнительными прокладками. Если вы приобрели металлачерепицу, то вам должны дать все нужные детали для ее монтажа. Металлочерепица обладает большими преимуществами по сравнению с прочими кровельными материалами.

Металлочерепица существует разного цвета, а также способна удовлетворить любого покупателя. Большинство застройщиков индивидуальных домов бросают свой выбор на металлочерепицу, который напоминает своим видом натуральную черепицу.

/////////////////////////////////////////// Что предпочесть: ванную или душевую кабинку?

Posted: 31 Jul 2011 11:45 PM PDT http://sar-daniloff.ru/2011/08/01/chto-prjedpochjest-vannuju-ili-dushjevuju-kabinku/

Когда вы задумываетесь о дизайне вашей ванной комнаты, то становитесь перед нелегким выбором – что же предпочесть ванную или душевую кабину? Что удобнее?

Часто в погоне за свободным пространством мы отказываемся от ванной в пользу душевой кабинки. Однако прежде чем всерьёз остановить на ней свой выбор, обязательно узнайте о достоинствах и недостатках душа.

Действительно, у душевой кабины есть масса преимуществ:

1. Это действительно экономно, поэтому если у вас в квартире установлены счётчики потребления воды, для вас это оптимальный вариант.

2. Опять же таки, если у вас на счету каждая минута, отдайте предпочтение душевой кабине. Ведь утром, спеша на работу, ни о какой ванне даже думать не хочется, а вот бодрящий душ никому не помешает.

3. Если у вас небольшая ванная комната, то душевая кабина займёт гораздо меньше места, чем ванна.

4. Если вы приобретете душевую кабину со специальными гидромассажными насадками, то процесс мытья станет еще и полезным.

Что же может предложить ванна?

1. Если в семье есть дети дошкольного возраста, то без ванны вам просто не обойтись. Ведь детки в ванной не только смывают с себя накопленную за день грязь, но и активно познают мир, развиваются и растут. В ванной ребёнок, играясь и плескаясь, ныряя и плавая, может выучить новые движения. В детской ванночке делать это совсем не интересно и не удобно, а в душевой кабинке ребёнок совсем не получит никакого удовольствия.

2. Смысл купания в ванной заключается в том, что это уже не просто процесс мытья, а способ расслабиться, релаксировать, снять с себя усталость, забыть о заботах. Купание в ванной – это награда самому себе за насыщенную рабочую неделю и возможность стать ближе к любимому человеку. Душевая кабина не предназначена для расслабления и отдыха. Даже те, кто категорически выступают против ванн, хотя бы раз в году позволяют себе понежиться в горячей воде. Это хороший способ согреться зимой, прогреть тело во время болезни, создать романтическое настроение и просто побаловать себя домашними спа-процедурами. А в современных моделях ванн, кроме гидромассажной панели, могут быть встроены радиоприёмники, LED телевизоры и даже холодильники. Такие ванны позволяют сохранять одинаковую температуру воды во время всего вашего купания, а специальный датчик контролирует уровень воды на тот случай, если вы вдруг забудете выключить ее.

Приятного купания и легкого пара!

/////////////////////////////////////////// Приобрести жильё за границей

Posted: 31 Jul 2011 11:36 PM PDT http://sar-daniloff.ru/2011/08/01/%d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%91-%d0%b7%d0%b0-%d0%b3%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%86%d0%b5%d0%b9/

За последнее время в США на рынке недвижимости увеличилось количество россиян – покупателей. Австралийцы приобретают жильё на горнолыжных курортах штата Колорадо, а венесуэльцы – на курортах штата Флорида с очень большими скидками. Китайцы также охотно покупают дома в других странах, потому что у них цены на жильё слишком высоки. Калифорнийский риэлтер Стив Хай говорит, что в последние несколько лет на модном курорте Ньюпорт –Кост поселилось намного больше жителей Поднебесной, чем пять лет назад. И выбирают они новые дома площадью около 1000 м.кв. Также китайцы заинтересованы в покупке виноградников вблизи Бордо стоимостью до 10 млн. долларов. Но иностранцев в США интересует не только дорогое многомиллионное жильё, но и жильё в пределах 250 тысяч долларов, по данным Национальной Ассоциации риэлтеров. И надо отметить, что канадцы составляют 22% от общего числа иностранцев при покупке жилья этой ценовой категории. Майами

Как гласит статистика, около 60% сделок в этом городе заключается с иностранцами. Новые же кондоминиумы и вовсе почти все приобретаются иностранцами, большинство из них – бразильцы. Это объясняется тем, что экономический рост в Бразилии в 2010 году составил 7.5%. В элитном здании Jade Ocean около 85% квартир были проданы иностранцам по цене от 3.5 до 10 млн. долларов. В Майами очень много россиян, которые предпочитают приобретать жильё поближе к пляжу. Нью-Йорк

По словам генерального директора компании Miller Samuel жильё на Манхэттене очень часто покупается иностранцами, причем стоимостью в несколько миллионов долларов, так что если Вам понадобится аренда помещения под магазин, то стоит серьезно отнестись ко всем предложениям, чтобы не быть обманутым. Например, Игорь Крутой приобрел кондоминиум за 48 млн. евро, что даже по местным расценкам отнюдь недешево. В здании Setai Fifth Avenue половина квартир раскуплена иностранцами, большинство из которых – итальянцы. Это объясняется тем, что компания – застройщик возглавляется итальянцем Джузеппе Росси. Также здесь живет футболист Кака. Предприниматель из Рима Джорджио Кастро приобрел на Манхэттене кондоминиум ценой 1.3 млн. долларов. По его словам, в Риме он никогда не купил бы жильё такого класса за такие же деньги. Гонконг

Цены на апартаменты в Китае побили все рекорды и считаются сегодня самыми высокими в мире. Жильё тут стоит на 111% дороже, чем в Нью-Йорке. Основатель компании Giant Interactive приобрел кондоминиум в Гонконге за 46 млн. долларов. А глава компании Hosco Group приобрел дом за 85 млн. евро. Жители Континентального Китая покупают жильё премиум – класса, ценой более полутора миллионов долларов, а жильё, цена которого свыше 25 млн. долларов и вовсе приобретается только жителями Поднебесной. Париж

Цены на жильё в Париже растут очень стремительно, что объясняется высоким спросом со стороны иностранцев. В «золотом треугольнике» центральных кварталах Парижа цены выросли на 38%. Квартиры продаются по цене от 2 млн. евро. Наиболее заинтересованы в покупке жилья китайцы, которые покупают элитное жильё за десятки миллионов евро, бразильцы и латиноамериканцы. Итальянцы и британцы составляют треть покупателей недвижимости в Париже, они приобретают жильё на левом берегу Сены и в квартале Марэ. Россияне и жители Ближнего Востока в основном заселяются в элитную недвижимость в «золотом треугольнике», которая соседствует с бутиками и фешенебельными отелями. Особняков в Париже мало. Например, за 68.5 млн. евро был продан дом с внутренним двориком, семейной часовней и садом.

/////////////////////////////////////////// Встраиваемая кухонная техника в нашем доме

Posted: 31 Jul 2011 11:10 PM PDT http://sar-daniloff.ru/2011/08/01/%d0%b2%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d0%b8%d0%b2%d0%b0%d0%b5%d0%bc%d0%b0%d1%8f-%d0%ba%d1%83%d1%85%d0%be%d0%bd%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d1%82%d0%b5%d1%85%d0%bd%d0%b8%d0%ba%d0%b0-%d0%b2-%d0%bd%d0%b0%d1%88%d0%b5/

Как следует обустроить собственный быт для каждого сознательного гражданина, прежде всего, означает в значительной степени повысить уют и комфорт проживания. Тот огромнейший ассортимент техники для дома, который предлагают потенциальным покупателям торговые сети, можно разделить на две большие ветви. К первой относятся техника, имеющая развлекательный характер. Это DVD-проигрыватели, проекторы, ресиверы, игровые приставки, телевизоры, домашние кинотеатры, акустические системы и прочее. Следующую группу составляют модели, содействующие нормальному и комфортному жизнеобеспечению современного человека, конечно речь идет о сантехнике и кухонной бытовой технике.

Использование современной кухонной бытовой техники призвано для обеспечения подобающих условий приготовления пищи и хранения домашних запасов. Поэтому самыми необходимыми кухонными бытовыми приборами можно считать кухонные плиты (нынче модно разделение на встраиваемые варочные поверхности и духовые шкафы) и холодильники. Также непременным атрибутом современной кухни является стильная вытяжка. Следует упомянуть и автоматическую стиральную машину – первую помощницу любой современной хозяйки. Все эти образцы самой необходимой крупногабаритной бытовой техники могут дополняться по усмотрению хозяев самыми разнообразными как по своему дизайну, так и предназначению мелкобытовыми кухонными приборами, такими как кухонные комбайны, блендеры, миксеры, соковыжималки и прочее. В зависимости от способа монтажи и установки, всю крупогабаритную стационарную кухонную технику можно дополнительно подразделить на встраиваемые и отдельностоящие модели. С каждым годом потребительский спрос на первую категорию товаров (встраиваемую бытовую технику) только возрастает. Обусловлен этот факт тем, что используя именно данный тип бытовой техники, владелец квартиры, или привлеченный ним дизайнер, без труда сможет придать кухне уникальный и неповторимый дизайн, расположив технику по удобно расположенным «нишам» за ничем не примечательными дверцами кухонных шкафчиков. Наверняка о том, чтобы купить встраиваемую бытовую технику думают владельцы нынче очень модных квартир-студий. Так как для открытого жилого пространства умело упрятанная бытовая техника – это «самое оно».

Если сравнивать отдельностоящую бытовую технику и ее встраиваемые аналоги, то можно отметить некоторые существенные отличия, как в дизайне, так и в технических характеристиках. Относительно внешнего оформления встраиваемой техники можно отметить, что оно максимально скромное, так как вся эта техника предусматривает скрытую установку в соответствующие шкафчики-ниши, то есть в кухонную мебель. Поэтому, если взять, к примеру, встраиваемую стиральную машину, то можно увидеть, что вся панель управления и загрузочный люк выполнены «заподлицо», чтобы не мешали беспрепятственно закрывать дверку того шкафчика в котором она установлена. Прежде всего, встраиваемая техника Bocsh, Siemens, Indesit и пр. – это безупречная по качеству сборки и по своей надежности бытовая высокотехнологичная техника, которая рассчитана в первую очередь на тех покупателей, для которых в жизни и в быту превалирует чувство стиля и стремление к повышенному комфорту. Именно для таких покупателей предназначена встраиваемая техника Bocsh, Siemens, Indesit… Благодаря интернету, подобрать и купить электрическую варочную поверхность каждому желающему стало возможным, не выходя из своей квартиры или офиса. К вашим услугам немалое количество интернет-магазинов Минска. Особенностью интернет-шопинга можно назвать возможность оперативного сравнения цен на ту или иную модель встраиваемой бытовой техники (холодильник, кухонную вытяжку, варочную поверхность, духовой шкаф или стиралку) одновременно в нескольких онлайн-магазинах. Применив указанную тактику покупателя, вам наверняка удастся отыскать самый приемлемый вариант в плане стоимости. К тому же интернет-магазины обычно показывают несколько меньшие цены на весь ассортимент товаров, чем в традиционных торговых точках, и www.dombt.by только тому подтверждение. Еще раз хотелось бы обозначить для потенциальных покупателей, что отдавая предпочтение встраиваемой бытовой технике, вы, несомненно, стараетесь придать максимальный уют своему жилищу, повысить его комфортность и относитесь к ценителям высокого стиля жизни. Именно встраиваемая техника призвана удовлетворять повышенные запросы настоящих эстетов. Поэтому практически все ее образцы позиционируются на рынке в средней ценовой категории и выше. При планировании мебели на кухню Вам стоит учесть еще и температурный режим помещения. Чтобы плитка вокруг газовой плиты не осыпалась, профессионалы советуют использовать керамогранит hitom ceramics, который по качеству является одним из лидеров в современном производстве.

Здесь можно прочитать весь текст полностью.